• 小区名 柏林怡园
• 所在版块 新华 石岗
• 地址 联盟东路与北新街交叉口东北，柏林公园正南紧临
• 开发商 石家庄工大房地产开发有限公司盈驰开发商
• 物业公司 柏林集团
• 物业类型 普通住宅
• 物业费用 0.85/平方米/月
• 总建面 494690平方米（大型小区）
• 总户数 900户
• 建造年代 2011年05月
• 容积率 3.5
• 出租率
• 停车位 地下车库
• 绿化率 40%（绿化率高）

柏林怡园位于联盟东路与北新街交叉口东北，柏林公园正南紧临。 柏林怡园是石家庄“一年一大步，三年大变样”中二环内４５个城中村重点改造项目之一。项目总平规划已通过市规划部门审批并对外公示。关于土地性质的变更,市政府、市规划局、区政府等相关单位已明确批示柏林怡园占用的土地变更为国有住宅用地。 规划总用地面积 220亩，总建筑面积 494640平方米，地上建筑面积388700 平方米。小区莁建设19栋板式高层住宅,分两期开发。其中：部分柏林集团回迁安置,开发商现推出16#、17#楼共2栋楼对外销售，目前17#楼已售罄，16#楼尚有部分房源可以选择。 “柏林怡园”总规划用地约220亩，北二环内，雄踞中华北大街百米之遥，北拥80亩柏林公园，上风上水黄金地段，是石家庄“一年一大步，三年大变样”中，二环内城中村重点改造项目之一。 40万平方米大规模现代社区，33层板式阳光高层，2万平方米内部景观及生活配套和娱乐休闲场所，社区配备幼儿园，贴心物业，成熟居住环境，宜家宜居好地方。 繁华领域的自在生活，33层高层视野的惊鸿一瞥，只属于你的六大主题景观，四大公园的自然宠爱，无时无刻的清新空间，老城区，新领域，成熟生活。柏林怡园，公园生活，自在随心。 四大公园美景相伴 “柏林怡园”紧邻四大公园：80亩柏林公园，（已于2008年十月一日对外开放）、以河北历史文化为主题的明珠公园、以水景为主题的水上公园、首座人文历史公园赵陀公园。四大市政公园环伺社区，清新的环境滋润心扉，如画的四季盛满幸福。 六大景观为您专属 “柏林怡园”社区8000平方米的景观配套，以人为本、处处见景、人行景异。梅、兰、竹、菊、书、画六大主题景观，各各匠心独运；桃花林、桂花林、阳光草坪……处处触目是景。专属生活领域，私属自然美景。 八面玲珑和谐邻里 中心休闲广场、老年天地、亲子乐园、平台花园、儿童乐园、篮球场、排球场、羽毛球场，八大娱乐互动场所，四大公园释放出清新养人的负氧离子，健康的自然环境，是您休憩散步、身体锻炼、放飞心情的绝佳去处，充分体现人文关怀，提供家庭与邻里间的沟通互动，和谐社区生活，一生幸福选择。 舒服户型贴心关怀 “柏林怡园”户型以人为本，一梯两户，采光充足，南北通透，充分做到干湿分区、动静分离、主次分区、主佣分区、洁污分区、明厨明卫。落地阳台、个性飘窗，欣赏美丽风景，享受阳光味道。中空玻璃、地板采暖、可视对讲门警、人车分流、双国际品牌电梯等，不高于20%的公摊，全方位贴心关怀。 16号楼位于小区的最北边靠东头，据小区规划的北门有一栋楼的据距离，其主体北立面正对80亩的柏林公园，与柏林公园一路之隔，其间是一条小区规划路，从风水角度来讲正符合生态 “背坡面水”居所。 16号楼为33层板式高层、四个单元、330户的阳光纯板楼，进深15米，18%的公摊，以二梯两户品牌电梯的建筑格局为主，除1单元（东单元）二梯四户；2、3、4单元均为二梯两户。二梯两户品牌双位电梯 的格局这在现代高层住宅中也是鲜有少见的，其主打户型：三室两厅两卫，面积分别为132.57M2、142.95M2，客厅开间分别是4.2M、4.95M，空间宽阔舒适，分布在2、3、4单元。一单元为东单元有两种户型：两室两厅两卫面积：103.57M2；三室两厅两卫面积： 130.01M2。 二室一厅一卫，三室二厅二卫，四室二厅二卫